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蓝城·凤起潮鸣
5600元/㎡
城果
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
管城 老管城
楼盘地址
郑新大道与平原大道交叉口
东明路与商城路北100米路东
轨交线路
-
号线城东路-步行248米m;号线货栈北街-步行787米m;3号线博览中心-步行903米m;号线未来大道-步行919米m;号线郑汴路-步行923米m;号线东大街-步行1145米m;3号线郑州文庙-步行1220米m;号线紫荆山路-步行1312米m;2号线陇海东路-步行1351米m;号线凤台南路-步行1858米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-19
2018-08-01
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
新建预(销)许字第20200133号、新建预(销)许字第20200132号
【2018】郑房预字第(4326)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
120㎡~195㎡
50.43㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
4室2厅2卫
建面135㎡
81-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
1室1厅1卫
建面50.43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 4.8
绿化率
41%
20%
规划用户
1420
395
车位数
1797
399
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新乡中蓝置业有限公司
郑州金友房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
金友物业
物业费
-
住宅:2.4元/㎡/月
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蓝城·凤起潮鸣详情
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城果价格
蓝城·凤起潮鸣点评
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1420户,而车位数有1797个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有300000平米,感觉很大啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才6100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新乡中蓝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为300000㎡,拥有1797个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从蓝城·凤起潮鸣的基本信息看,该项目目前均价为:6100每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
买个房子真是要命了,我觉得我快把郑州周边跑完了,这个6100的均价确实打动人。
房子的基本属性就是居住,蓝城·凤起潮鸣的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6100每平米,也不算很坑了。
这个项目是轻资产,不是蓝城重资产
城果点评
谁有业主群!!!发一下,已经买过了,一直延期交房,销售从来没主动联系过我说明情况,都是到时间了我主动问,然后再说一个不确定的时间,要不就是领导还没确定
奉劝不要买,阑尾楼。坑害拆迁户10几年,到现在不交房,不发拆迁过度费。拆迁户的拆迁面积还没给够。还有脸卖房,谁买谁以后就有官司,因为拆迁协议在前,当心自己买的房子是拆迁户的
郑州金友房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,城果的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边交通很方便啊,1号线:燕庄,2号线:陇海东路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
城果位于金水中州大道,周边的配套较为成熟,1号线:燕庄,2号线:陇海东路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8666,车位大概有399个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且城果的车位有399多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,城果容积率为4.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
刚毕业不久,准备购房了,城果性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城果,可以告知一下嘛。
价格么还可以,中州大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,4.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
朋友们注意了,城果在东明路与商城路北100米路东,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,城果位于金水热点板块-中州大道板块,由全国地产百强企业郑州金友房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价16500一平米,值得拥有。
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