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蓝城·凤起潮鸣
5600元/㎡
融信江湾城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
荥阳 荥阳东
楼盘地址
郑新大道与平原大道交叉口
沿黄快速路与江山路交会处西
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-05-19
2020-06-25
交房时间
2023-12-31
2023-07-05
预售许可
新建预(销)许字第20200133号、新建预(销)许字第20200132号
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
120㎡~195㎡
90㎡~124㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
4室2厅2卫
建面135㎡
81-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.19
绿化率
41%
30%
规划用户
1420
823
车位数
1797
965
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡中蓝置业有限公司
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
-
住宅:2.9元/㎡/月
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蓝城·凤起潮鸣详情
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融信江湾城价格
蓝城·凤起潮鸣点评
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1420户,而车位数有1797个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有300000平米,感觉很大啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才6100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新乡中蓝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为300000㎡,拥有1797个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从蓝城·凤起潮鸣的基本信息看,该项目目前均价为:6100每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
买个房子真是要命了,我觉得我快把郑州周边跑完了,这个6100的均价确实打动人。
房子的基本属性就是居住,蓝城·凤起潮鸣的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6100每平米,也不算很坑了。
这个项目是轻资产,不是蓝城重资产
融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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