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新密建业春天里
7000元/㎡
正商湖西学府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新密 新密市
高新 双湖科技城
楼盘地址
未来大道与互助街交会处(新密二高南300米)
莲花街与健杨路交会处路北
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-08-20
2022-03-15
交房时间
2024-06-30
2022-11-30
预售许可
(2020)新密房管预字第200062号、(2021)新密房管预字第210023号
【2020】郑房预字第(GX2020032)号、【2021】郑房预字第(GX2021036)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
91㎡~130㎡
94.22㎡~117.92㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115.02㎡
138
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.49
绿化率
43%
36%
规划用户
492
1204
车位数
408
1253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新密市利智置业有限公司
河南悦玺置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司新密分公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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新密建业春天里和正商湖西学府对比
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新密建业春天里详情
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正商湖西学府详情
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正商湖西学府问答
正商湖西学府评论
正商湖西学府价格
新密建业春天里点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,新密市板块下找不出来更好的了吧。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
项目总建筑面积为32250㎡,拥有408个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数492户,而车位数有408个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有43%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
正商湖西学府点评
位置比较偏,环境没有保利和光屿湖好
项目总建筑面积为51395㎡,拥有1253个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1204多户。
现在房价真的是看不懂,正商湖西学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11500的均价,哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
正商湖西学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
一家子因为买房子规划了好久,正商湖西学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
正商做的实体样板间效果比较真实,装修标准比较高。
2.49的容积率 精装高层 洋房。
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