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正商丰华上境
37000元/㎡
保利文化广场一期
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 北龙湖
高新 高新城区
楼盘地址
龙湖内环东路与春蕾街交汇处东南角
国槐街21号
轨交线路
号线朝阳路-步行1283米m;号线农业东路-步行1580米m;号线彩云街-步行1687米m;号线东风路-步行1803米m;号线熊儿河路-步行1934米m;号线农业路-步行1941米m;号线CBD-步行1996米m;号线龙湖-步行2014米m;号线龙湖外环东路-步行2024米m;号线民安街-步行2208米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;双卫生间;双阳台
车位充足;装修交付;学校;南北通透
开盘时间
2021-05-14
2019-07-06
交房时间
2023-10-30
2020-10-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1022)号、【2020】郑房预售字(D1055)号
【2017】郑房预字第(GX2017033)号、【2018】郑房预字第 GX2018011号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
146㎡~213㎡
26.97㎡~52.6㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面173㎡
670-710
万
3室2厅2卫
建面146㎡
570-600
万
5室3厅4卫
建面213㎡
915-930
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.69
商办: 4.5
绿化率
35%
35%
规划用户
474
3115
车位数
948
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正商郑东置业有限公司
郑州保利永和房地产开发有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
保利物业发展股份有限公司郑州分公司
物业费
住宅:6.99元/㎡/月
商办:3.5-4.5元/㎡/月
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正商丰华上境和保利文化广场一期对比
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保利文化广场一期价格
正商丰华上境点评
这盘地理位置都是挺合适,不过产品太过老,无论是外立面还是户型的设计都感觉与时不俱进,又看了看中海和绿城的项目,还不错,一个期房一个现房,价格差不多,环境都一样,现房好一些实景看了一遍。
看了看正商中海还有绿城总体还是觉得绿城不错,现房项目,而且新风格产品比较新颖,果断下手
有利有弊吧,户型一般,比其他的正商什么境差点意思,这个价格可以考虑的有很多,北岸有个绿城湖畔云庐,精装,绿城全资的,园区做的不错。
喜欢那个体育公园,另外样板间屋里异味不大
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,正商丰华上境的房子我还是比较喜欢的。
现在北龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
保利文化广场一期点评
保利文化广场一期现房,真的不错
一期已经交过房,整体还不错,现房能看到实际情况
房子还不错,值得期待。整体位置也不错
[地段] 这个楼盘位于高新区核心位置,整体的规划还不错,八号线地铁口
位置还不错,整体在高新区核心位置,有地铁商业以及办公区域。
房子还不错,位置也不错,值得去
整体位置不错,性价比也高 [配套规划]
整体不错,现房挺好,可以看实际的房屋
一期已经交房了,过去看了一趟,感觉做的还不错,尤其外立面做的挺好的,
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
目前有1247个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说保利文化广场一期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利文化广场一期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划保利文化广场一期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
项目总建筑面积为190666㎡,拥有1247个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
性价比超高,精装修才8300一平,感觉赚了。
封顶了吗
没房啊,公寓层高也太低了,太压抑
158的还有房源吗?有没有样板间?
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