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相同项
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永威上和琚
60000元/㎡
凤栖兰悦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 北龙湖
经开 国际物流园区
楼盘地址
如意西路与如意河西二街西北
凤栖路与锦瑞路东北
轨交线路
号线龙湖-步行628米m;4号线龙湖南-步行1240米m;号线民丰街-步行1323米m;号线朝阳路-步行1524米m;号线民安街-步行1581米m;号线农业路-步行1881米m;号线众意西路-步行2127米m;号线CBD-步行2199米m;号线如意湖北-步行2308米m;号线未来北路-步行2851米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-01-04
2021-04-14
交房时间
2023-09-30
2023-12-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1094)号、【2021】郑房预售字(D1127)号
【2021】郑房预售字(J210136)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
189㎡~610.01㎡
23㎡~49㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面280㎡
1680
万起
5室2厅4卫
建面320㎡
1920
万起
5室2厅5卫
建面610.01㎡
3660
万起
2室1厅2卫
建面38㎡
32
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.49
商办: 3.99
绿化率
35%
25%
规划用户
291
2476
车位数
797
962
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州永上和实业有限公司
郑州市萱诚中赫置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司河南分公司
物业费
住宅:7.5元/㎡/月
商办:4.2元/㎡/月
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永威上和琚和凤栖兰悦对比
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永威上和琚点评
项目位于北龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
车位蛮多的,有797个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
是精装修吗?小学对应的是哪边?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为51250平米,不过车位就只有797个,还是比较紧张的。
均价多少?有知道的吗?有没有200左右的面积
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
凤栖兰悦点评
就这项目,五年玩不了工,目前来说基本上是烂尾状态,准备维权吧,不要问我怎么知道,因为我在里面干活,一月一层都干不了你们还等着交房呢?
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,962个车位应该够一家满足一个。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24093平方米,车位数为:962个,户数为:2476户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤栖兰悦是个挺好的盘。
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