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万科·民安 方顶驿文化旅游度假区
7000元/㎡
碧桂园凤凰湾凤栖台
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
上街 上街
郑州周边 平原新区
楼盘地址
登封路与五云路交叉口向西2公里
太行大道滨湖大道西200米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2019-07-01
2018-03-01
交房时间
2021-04-30
2022-10-31
预售许可
【2018】上房预字第( 上2018033)号、【2018】上房预字第(上2018032)号
新建预(销)许字第(20170357)号、新建预(销)许字第20170113号
户型信息
房型
3室
3室、5室
面积
143㎡~277㎡
87㎡~265㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
100-128
万
3室2厅1卫
建面215㎡
230-270
万
3室2厅2卫
建面277㎡
500-600
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.06
住宅: 1.8
绿化率
30%
38%
规划用户
872
1331
车位数
825
2072
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州宜方置业有限公司;郑州宜方置业有限公司;郑州宜方置业有限公司
河南碧和置业有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.58元/㎡/月;别墅:2.58元/㎡/月
住宅:1.98-3.5元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
万科·民安 方顶驿文化旅游度假区和碧桂园凤凰湾凤栖台对比
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万科·民安 方顶驿文化旅游度假区详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台评论
碧桂园凤凰湾凤栖台价格
万科·民安 方顶驿文化旅游度假区点评
售楼部电话打不通吗?什么情况,还在售吗?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95382平米,不过车位就只有825个,还是比较紧张的。
项目总建筑面积为95382㎡,拥有825个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
碧桂园凤凰湾凤栖台点评
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾凤栖台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
体量非常大,有1331多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰湾凤栖台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给碧桂园凤凰湾凤栖台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
楼盘6400价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园凤凰湾凤栖台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有2072个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6400的均价对我来说太高了,真伤不起。
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