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万科·民安 方顶驿文化旅游度假区
7000元/㎡
绿都·云立方
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
上街 上街
二七 南三环
楼盘地址
登封路与五云路交叉口向西2公里
大学路鼎盛大道东北角
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
看房津贴;卧室全朝南;低单价;厨卫全明;热销盘
开盘时间
2019-07-01
2020-06-13
交房时间
2021-04-30
2022-12-31
预售许可
【2018】上房预字第( 上2018033)号、【2018】上房预字第(上2018032)号
【2020】郑房预字第(4999)号、【2020】郑房预字第(5205)号
户型信息
房型
3室
-
面积
143㎡~277㎡
35㎡~35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
100-128
万
3室2厅1卫
建面215㎡
230-270
万
3室2厅2卫
建面277㎡
500-600
万
3室2厅2卫
建面35㎡
22-26
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
商办 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.06
商办: 4.99
绿化率
30%
25%
规划用户
872
1647
车位数
825
1500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州宜方置业有限公司;郑州宜方置业有限公司;郑州宜方置业有限公司
郑州丰之盛置业有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
河南绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月;别墅:2.58元/㎡/月
商办:3.9元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
万科·民安 方顶驿文化旅游度假区和绿都·云立方对比
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万科·民安 方顶驿文化旅游度假区点评
售楼部电话打不通吗?什么情况,还在售吗?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95382平米,不过车位就只有825个,还是比较紧张的。
项目总建筑面积为95382㎡,拥有825个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
绿都·云立方点评
不错 服务认真!小姐姐小哥哥态度很好!
此盘环境优美,交通便利,配套齐全,值得拥有。
峰范位置挺好交通方便,相对于其他的公寓价格更高
挺适合年轻人的 不过难出售 可能5年内不会有价格的大波动
交通便利,楼下就是地铁站,首付低,购房压力小,附近有公园,周边环境不错,考虑公寓的可以入手。
总体来说,服务很好,另外房子各有优缺点
地段位置挺不错的,环境也很棒!配套齐全
位置很不错,交通狠便捷,房价也很便宜
销售很不错,非常的认真, 很细心
三地铁:7号线(在建)、9号线(换乘)、15号线三地铁环绕,地铁优势,人流即财流 大交通:三纵四横立体交通网,大学路、京广路、南三环、等都是一级主干道,可快速通达 大商圈:项目东侧30万方大商业,吃喝玩乐购一站体验 大生态:北侧即南水北调运河及500亩运河公园,南侧已投入使用的370亩南环公园,近千亩生态后花园,环境优美。 4.9米超高层高,加上双钥匙设计,户型百变,买一得二,一份投资双倍收益 郑州绿都云立方找小辉
三地铁:7号线(在建)、9号线(换乘)、15号线三地铁环绕,地铁优势,人流即财流 大交通:三纵四横立体交通网,大学路、京广路、南三环、等都是一级主干道,可快速通达 大商圈:项目东侧30万方大商业,吃喝玩乐购一站体验 大生态:北侧即南水北调运河及500亩运河公园,南侧已投入使用的370亩南环公园,近千亩生态后花园,环境优美。 周边对边,很不错的一项目👍👍👍
整个项目体量也不算小,4.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
郑州丰之盛置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿都·盛润云立方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把二七跑完了,这个9500的均价确实打动人。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
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