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阳光港湾
8200元/㎡
宏光揽境
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
风苑路与子产路交汇处西北角
龙湖中环南路与龙湖中环西路交叉口西北角
轨交线路
-
号线众意西路-步行1602米m;号线未来北路-步行1832米m;2/号线农业路-步行2048米m;号线花园路-步行2062米m;号线经三路-步行2095米m;号线民丰街-步行2192米m;号线如意湖北-步行2502米m;号线龙湖-步行2576米m;2号线北环路-步行2764米m
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-11-30
2021-10-30
交房时间
2021-12-31
2024-08-30
预售许可
【2019】新房管预字第(190104)号
【2020】郑房预售字(D1061)号、【2021】郑房预售字第(D1186)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
138㎡~304.4㎡
85㎡~157㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2745
940
车位数
-
1273
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金苑置业有限公司
河南省宏光天地实业有限公司
物业公司
河南金苑阳光物业有限公司
河南宏鼎物业管理有限公司
物业费
住宅:1.23元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
郑州58爱房
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阳光港湾和宏光揽境对比
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阳光港湾点评
我和我老婆平时开车上下班,阳光港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,阳光港湾位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金苑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光港湾是个挺好的盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
听政府里朋友说,阳光港湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
宏光揽境点评
改名网签有风险吗?谁知道说一声
问题楼盘,慎重考虑!开发商没有诚信!
我对这个盘很心仪,在北龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格么还可以,北龙湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目位于北龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
体量非常大,有940多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个楼盘,咋一直没听说啊,开发商是谁
可以,位置真不错,公园环绕。赞
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