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阳光港湾
8200元/㎡
锦艺米兰公寓
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 新郑
中原 中原新区
楼盘地址
风苑路与子产路交汇处西北角
西四环与建设路交叉口西北角
轨交线路
-
1号线铁炉站-步行2247米m;1号线雪松路-步行2992米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-30
2019-10-01
交房时间
2021-12-31
2022-03-31
预售许可
【2019】新房管预字第(190104)号
【2019】郑房预售字(4655)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
138㎡~304.4㎡
39.8㎡~45.73㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面39.8㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45.73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.3
商办: 3.27
绿化率
30%
13%
规划用户
2745
1616
车位数
-
2512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金苑置业有限公司
河南锦寅置业有限公司
物业公司
河南金苑阳光物业有限公司
郑州锦艺物业
物业费
住宅:1.23元/㎡/月
商办:3.95元/㎡/月
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阳光港湾和锦艺米兰公寓对比
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锦艺米兰公寓价格
阳光港湾点评
我和我老婆平时开车上下班,阳光港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,阳光港湾位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金苑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光港湾是个挺好的盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
听政府里朋友说,阳光港湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
锦艺米兰公寓点评
现在西流湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,锦艺米兰公寓在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为152361,车位大概有2512个吧,一般般。
这个盘的容积率为:3.27,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦艺米兰公寓性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有2512个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
河南锦寅置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.27,也还是不错的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有13%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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