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阳光港湾
8200元/㎡
郑州·洺悦天玺
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
二七 南四环
楼盘地址
风苑路与子产路交汇处西北角
杏园路与豫一路交会处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-11-30
2023-08-04
交房时间
2021-12-31
2024-12-15
预售许可
【2019】新房管预字第(190104)号
【2023】郑房预售字(5697)号、【2023】郑房预售字(5732)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
138㎡~304.4㎡
89㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
2745
694
车位数
-
2878
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金苑置业有限公司
河南泷通置业有限责任公司
物业公司
河南金苑阳光物业有限公司
中电建物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.23元/㎡/月
住宅:2.72元/㎡/月
郑州58爱房
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阳光港湾点评
我和我老婆平时开车上下班,阳光港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,阳光港湾位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金苑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光港湾是个挺好的盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
听政府里朋友说,阳光港湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
郑州·洺悦天玺点评
房子交付品质很高啊,央企可靠可靠!
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