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相同项
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阳光港湾
8200元/㎡
敏捷·江山誉
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
金水 老城区
楼盘地址
风苑路与子产路交汇处西北角
未来路与纬四路交叉口向西100米路北
轨交线路
-
1号线燕庄-步行896米m;5号线姚砦-步行783米m;1号线民航路-步行1455米m;2号线紫荆山-步行1500米m;号线未来北路-步行1710米m;号线郑汴路-步行1937米m;号线未来大道-步行1959米m;号线城东路-步行1994米m;号线东大街-步行2222米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-11-30
2023-04-29
交房时间
2021-12-31
2025-06-30
预售许可
【2019】新房管预字第(190104)号
【2023】郑房预售字(5686)号、【2023】郑房预售字(5738)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
138㎡~304.4㎡
109㎡~152㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面152㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
269
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
296
万
3室2厅2卫
建面109㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面122㎡
230-240
万
3室2厅2卫
建面125㎡
240-260
万
3室2厅2卫
建面126㎡
240-260
万
4室2厅2卫
建面139㎡
270-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 5.19
绿化率
30%
25%
规划用户
2745
838
车位数
-
1110
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南金苑置业有限公司
河南新银基房地产开发有限公司
物业公司
河南金苑阳光物业有限公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.23元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
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阳光港湾点评
我和我老婆平时开车上下班,阳光港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,阳光港湾位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金苑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光港湾是个挺好的盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
听政府里朋友说,阳光港湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
敏捷·江山誉点评
敏捷江山誉 金二环核心位置 3地铁环绕 周边配套设施齐全 生活便利 值得入手
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