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相同项
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金科旭辉滨河赋
7700元/㎡
华润置地北龙湖瑞府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巩义 巩义市
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
滨河路伏羲路交汇处
龙源路与龙泽西路交会处
轨交线路
-
4号线龙湖中环北-步行774米m;4号线龙湖北-步行1015米m;号线民丰街-步行2115米m;号线民安街-步行2211米m;号线桑园路-步行2672米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2021-05-19
2022-06-30
交房时间
2022-10-31
2024-12-30
预售许可
【2020】巩房管预字第GY202097号、【2021】巩房管预字第GY202144号
【2023】郑房预售字(D1256)号、【2023】郑房预售字(D1258)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~143㎡
129㎡~213㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面145㎡
435
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
480
万起
4室2厅3卫
建面179㎡
573
万起
4室2厅3卫
建面213㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
1297
934
车位数
1155
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
巩义市金耀百世置业有限公司
郑州华泓房地产开发有限公司
物业公司
永生物业
润嘉物业管理(北京)有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.2-2.8元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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金科旭辉滨河赋和华润置地北龙湖瑞府对比
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金科旭辉滨河赋点评
如今买房环境好才是硬道理,金科旭辉·滨河赋容积率为2.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
这个开发商信誉怎么样?我朋友说巩义市金耀百世置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺想买在巩义市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
7900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.4,很适合养生居住。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共1155个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
1155个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格么还可以,巩义市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7900, 很让人心动。
一家子因为买房子规划了好久,金科旭辉·滨河赋让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7900元,不然真买不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
华润置地北龙湖瑞府点评
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