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五云山小镇
9000元/㎡
瀚海航城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上街 上街
航空港 南港
楼盘地址
中原西路与登封路交叉口东北角
荆州路与思存路交叉口东南
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-11-15
2022-03-02
交房时间
2019-11-30
2025-12-30
预售许可
【2015】郑上房管预销字第(2015033)号、【2018】上房预字第(2018010)号
尉建预售字【2020】第007号、尉建预售字【2021】第028号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
57㎡~124.74㎡
90㎡~170㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面150㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.85
绿化率
-
30%
规划用户
-
969
车位数
-
969
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南光辉伟业房地产开发有限公司
河南瀚海港汇置业有限公司
物业公司
郑州新世纪物业服务有限公司
河南山水物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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五云山小镇和瀚海航城对比
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瀚海航城详情
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五云山小镇点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为一刚需大盘,配套完善,五云山小镇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
楼盘8600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
科学大道上的洋房才五千多,五云山也可以
瀚海航城点评
停工一年,12期1期都没有真正意义的交房,真可怕
期房慎入,有一定风险,另外房子属于开封尉氏,销售说划归港区的事已经几年了都没解决。
这里好像不属于南港吧,对比下考虑北港配套更完善点朋友推荐的和昌项目说是不错
都是拖把,都是拖把,都是拖把吧
有地铁规划吗,不知道开发商实力咋样
这地段是开封的地?不属于港区?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
河南瀚海港汇置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有969现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瀚海航城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从瀚海航城的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:3.85,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数969户,而车位数有969个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢瀚海航城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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