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正商启航国际广场
5000元/㎡
金沙湖高尔夫观邸
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
航空港 南港
经开 老经开
楼盘地址
鹤首外环路与鹤首北路交会处东北角
南三环与第五大街下桥口南300米处
轨交线路
-
号线经开四街-步行2107米m;号线经开八街-步行2293米m
楼盘标签
装修交付
看房津贴;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-06-01
2021-06-01
交房时间
2022-09-30
2023-11-30
预售许可
(2018)港房预字第G0213号、(2020)港房预字第G0410号
【2020】郑房预字第(J200712)号、【2021】郑房预字第(210056)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
94㎡~106.52㎡
70㎡~170㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
168-170
万
4室2厅2卫
建面148㎡
230-250
万
3室2厅1卫
建面92㎡
151-152
万
3室2厅2卫
建面116㎡
179-180
万
3室2厅2卫
建面159.43㎡
230-245
万
3室2厅2卫
建面139.68㎡
200-210
万
3室2厅1卫
建面96㎡
148-152
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 2.99
绿化率
38%
35%
规划用户
799
1287
车位数
1215
5690
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商新航置业有限公司
河南和谐置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
河南和谐金牌物业服务有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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正商启航国际广场点评
正商启航国际广场占地面积约22644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有799户,车位有1215个,在市中心也算是车位充足了。
在航空港南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,航空港南板块下找不出来更好的了吧。
金沙湖高尔夫观邸点评
这种大小区就怕后期物业跟不上荒草丛生
建筑面积89.03,公摊32.16,实际使用面积56.87,无语了😓置业顾问给说的公摊大概25%,这算下来都多少了
大概价格好像是13800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13800。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5690多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.28,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金沙湖高尔夫观邸是理想的居住环境。
一共5690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13800的均价确实打动人。
说实话这个价格确实蛮低的,才13800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.28,居住氛围很舒适。
听政府里朋友说,金沙湖高尔夫观邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为316686,车位大概有5690个吧,一般般。
这种89的两房或三房现在还有没有?
还有小户型吗?小两房或者三房的?
太求贵了,郑州的房价飙涨,怎么适应
今天去看了下,还不错就是不知道那个物业?
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