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万科山河道二期
20000元/㎡
华瑞紫韵城
12300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
中原 常西湖
楼盘地址
华山路与颍河路向西500米
建设西路与长椿路交叉口南北两侧
轨交线路
10号线西流湖公园南站-步行1324米m;号线陇海西路-步行2766米m;1号线西三环-步行2845米m
14号线市民大道-步行464米m;14/1号线铁炉-步行819米m;1号线市民中心-步行1233米m;1号线雪松路-步行1796米m;1号线铁炉站-步行2455米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;大阳台;双卫生间
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗
开盘时间
2023-04-28
2021-10-01
交房时间
2025-05-30
2024-06-25
预售许可
【2022】郑房预售字(5647)号、【2023】郑房预售字(5684)号
【2021】郑房预售字(5388)号、【2021】郑房预售字(5431)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~183㎡
88㎡~168㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
270-290
万
4室2厅2卫
建面183㎡
356-375
万
3室2厅2卫
建面125㎡
212-225
万
4室2厅2卫
建面183㎡
320-330
万
4室2厅2卫
建面150㎡
264-289
万
3室2厅2卫
建面119㎡
140-150
万
3室2厅2卫
建面117㎡
140-145
万
3室2厅2卫
建面120㎡
140-160
万
3室2厅2卫
建面129㎡
140-145
万
3室2厅2卫
建面117.96㎡
115-135
万
4室2厅2卫
建面146.57㎡
140-160
万
3室2厅2卫
建面116㎡
125-130
万
3室2厅2卫
建面129㎡
140-145
万
3室2厅1卫
建面101㎡
108-110
万
3室2厅2卫
建面122㎡
130-160
万
3室2厅2卫
建面122㎡
145-148
万
3室2厅2卫
建面121㎡
130-160
万
3室2厅2卫
建面130㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面147㎡
175-180
万
3室2厅2卫
建面138㎡
138-140
万
3室2厅1卫
建面90.91㎡
125-130
万
3室2厅2卫
建面111.93㎡
120-125
万
3室2厅2卫
建面109.59㎡
120-125
万
3室2厅2卫
建面115㎡
140-145
万
4室2厅2卫
建面168㎡
200-250
万
3室2厅1卫
建面88㎡
115-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.98
住宅: 5.49
绿化率
30%
34%
规划用户
595
1298
车位数
-
2002
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南国信乐达房地产有限公司
郑州华瑞紫韵置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
河南智诚物业服务有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:2.6-3.2元/㎡/月
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万科山河道二期点评
都是托,4.98容积率还说不错,高到几才算差,没底线
现在的房子比黄金不知贵了多少倍,老百姓买个房子,把命都得搭进去才行呢
西区置业改善*,二砂旁升值潜力巨大,配套齐全,教育,医疗,交通,环境应有尽有!
网上说万科山河道绿化率高达,容积率为:4.98,我个人感觉还是不错的。
河南国信乐达房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首先就是在中原万达地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.98,住着应该会比较舒服,
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,万科山河道的房价还是挺适合工薪阶层的。
从区位上来说,万科山河道还是挺不错的,价格美丽,才18800每平米,值得购买。
首付凑不够,万科认筹金会及时退吗?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33811平米,不过车位就只有1342个,还是比较紧张的。
124和143的连廊房,127的呢?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1342现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中原核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-30交房, 均价18800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1342个车位应该够一家满足一个。
一家子因为买房子规划了好久,万科山河道让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18800元,不然真买不起。
听说会卖到18800元平米,这个价格是不是太贵了。
说实话这个价格确实蛮低的,才18800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
华瑞紫韵城点评
[配套规划] [地段] [环境]都非常不错的,真的值得考虑考虑
怕挨打,怕挨打,不敢买的楼盘呀
物业太牛了,不敢买,怕挨物业打
买房可以考虑金水北性价比之最,16500-17500华瑞紫金嘉苑,118-134,明年交房
全是置业顾问在这骗人的,郑州这地方,工资五六千,房价一万多,怎么买得起。又搞了个所谓的精装修售房,质量参差不齐,其实是房管部门配合开发商变相涨价而已,都是套路。
没进售楼部 走内 了解一下 回复我哦
星园2
说真的,华瑞紫韵城位于建设西路与长椿路交叉口南北两侧,算是地段比价好的了,郑州华瑞紫韵置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
中原现在均价已经快14000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘占地面积很大, 大概有426666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉买房子一定要买交通方便的,华瑞紫韵城就不错,1号线:铁炉站也就在旁边,去市区很快。
华瑞紫韵城坐落在建设西路与长椿路交叉口南北两侧,算是西流湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14000。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华瑞紫韵城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听好多人说华瑞紫韵城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1687个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前价格为14000,想入手华瑞紫韵城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
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