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相同项
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绿都·九州雅叙
190万元/套起
保利璞岸
42900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
中牟 绿博
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
九州路广惠街西200米
龙沄路与龙湖内环北路交汇处
轨交线路
-
号线民安街-步行795米m;号线龙湖-步行2066米m;号线民丰街-步行2392米m;号线朝阳路-步行2583米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2022-11-11
2022-09-29
交房时间
2024-06-30
2025-06-30
预售许可
【2021】郑房预字第(ZM210036)号、【2021】郑房预字第(ZM210041)号
【2022】郑房预售字(D1223)号、【2022】郑房预售字(D1230)号
户型信息
房型
别墅、别墅
4室
面积
98㎡~162㎡
160㎡~260㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面143㎡
约
272
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
229
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
358
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
112
万起
3室2厅3卫
建面129㎡
约
168
万
3室2厅3卫
建面162㎡
约
211
万
4室2厅3卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面162㎡
240-350
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.69
绿化率
35%
35%
规划用户
1142
444
车位数
1240
822
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州兴都置业有限公司
郑州展腾置业有限公司
物业公司
河南绿都物业服务有限公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月
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绿都·九州雅叙点评
物业费3.3-5快是不是有点贵
目前有1240个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地处绿博白沙核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
绿都这个开发商怎么样?开发过哪个项目呢?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前均价9500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在在卖的那个楼,洋房大概什么时候开盘
朋友推荐的,就了解了一下,绿都九州雅叙卖9500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首先就是在绿博白沙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,绿都九州雅叙所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算绿博白沙大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1142多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
郑东新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-16交房, 均价9500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
保利璞岸点评
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