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金茂保利·如意府
45000元/㎡
正商馨港家
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
新郑 薛店
楼盘地址
众意西路朝阳路交叉口路东
世纪大道与莲花路交汇处往北50米路东
轨交线路
号线众意西路-步行1203米m;号线龙湖-步行1714米m;号线未来北路-步行1787米m;号线如意湖北-步行1861米m;号线民丰街-步行1895米m;号线农业路-步行2041米m;号线朝阳路-步行2231米m;号线CBD-步行2298米m;号线民安街-步行2803米m;号线会展中心-步行2925米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-04-30
2021-04-17
交房时间
2023-12-31
2024-04-11
预售许可
【2020】郑房预字第(D1109)号、【2021】郑房预售字(D1144)号
【2020】新房管预字第(200066)号、【2020】新房管预字第(200188)号
户型信息
房型
4室
3室
面积
143㎡~185㎡
106.3㎡~113.46㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165㎡
700
万起
4室2厅3卫
建面185㎡
800
万起
3室2厅1卫
建面108.38㎡
60
万起
3室2厅1卫
建面106.3㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面113.46㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 1.99
绿化率
37%
35%
规划用户
544
1487
车位数
859
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州展辉置业有限公司
河南沐歌置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:6.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金茂保利·如意府点评
听说项目品质不好,业主都在维权啊!
听好多人说金茂保利·如意府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前的售价是42000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前价格为42000,想入手金茂保利·如意府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
42000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,北龙湖板块下找不出来更好的了吧。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金茂保利·如意府的价格算是良心了。
42000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.69,很适合养生居住。
价格么还可以,北龙湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有859个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我看金茂保利·如意府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
正商馨港家点评
正商馨港家对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
大概价格好像是6900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
从正商馨港家的基本信息看,该项目目前均价为:6900每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商馨港家性价比不错,打算入手。
楼盘环境不错,目前价格6900元平米,性价比挺高的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
好地段,商圈配套规划的都不错,正商馨港家的房子确实让人满意。
中国人把,买了房才有安全感,正商馨港家位于新郑市热点板块-薛店板块,由全国地产百强企业河南沐歌置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:84000平方米,车位数为:1685个,户数为:1487户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1487户,而车位数有1685个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
网上说正商馨港家绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1685个,看起来还挺多的。
占地面积84000平米,跟周边的楼盘比正商馨港家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这都4月13号了,咋还不见开盘
什么时候开盘,大概价位多少?小户型住宅是多大的?
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