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中牟洺悦苑
8500元/㎡
碧源荣府
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 中牟县
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
平安大道文通路交叉口路南
如意东路与鑫惠路交叉口东北
轨交线路
-
4号线龙湖南-步行426米m;号线龙湖-步行472米m;号线朝阳路-步行547米m;4号线龙湖中环南-步行1113米m;号线农业路-步行1147米m;号线CBD-步行1446米m;号线民安街-步行1609米m;号线如意湖北-步行1937米m;号线龙湖外环东路-步行2099米m;号线众意西路-步行2195米m
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-12-19
2019-10-23
交房时间
2022-04-30
2022-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190146)号、【2019】郑房预字第(ZM190147)号
【2019】郑房预字第(D0988)号 、【2019】郑房预字第(D0987)号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
90㎡~156㎡
165㎡~222㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面156㎡
132
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
113
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
76
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
76
万起
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面222㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.49
绿化率
35%
35%
规划用户
960
240
车位数
964
669
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州中电建文博置业有限公司
河南碧源新城置业有限公司
物业公司
中电建物业管理有限公司
河南碧源物业有限公司
物业费
住宅:2.49元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月
郑州58爱房
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中牟洺悦苑和碧源荣府对比
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碧源荣府价格
中牟洺悦苑点评
朋友推荐的,目前在和北港的和昌做对比,那边也是地铁口公园学校比较集中说是潜力也大
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算中牟县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有960多户。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.49,良心楼盘。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
一共964个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中牟洺悦苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘占地面积很大, 大概有53310平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
那位知道实价好多一平方????
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在均价多少了?什么时候交房,车位多少
一家子因为买房子规划了好久,中牟洺悦苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
碧源荣府点评
楼盘环境不错,目前价格56000元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计669个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有669个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,碧源荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧源荣府高达56000的价格也只能望洋兴叹了。
单价为56000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧源荣府,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧源荣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
体量非常大,有240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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