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相同项
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正弘悦云境
6300元/㎡
美盛中华城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
新郑 龙湖
楼盘地址
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
中华路与新老107连线交汇处东南角
轨交线路
-
2号线华南城东-步行2701米m;2号线华南城-步行2727米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
看房津贴;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-01
2021-01-16
交房时间
2023-03-01
2024-06-30
预售许可
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
【2019】新房管预字第(190195)号、【2021】新房管预字第(210001)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
97㎡~195㎡
78㎡~144㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面89㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面108㎡
74-84
万
3室2厅2卫
建面105㎡
96-120
万
3室2厅2卫
建面95㎡
65-69
万
3室2厅1卫
建面89㎡
61-65
万
3室2厅2卫
建面110㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面132㎡
184-198
万
2室2厅2卫
建面78㎡
56-62
万
4室2厅2卫
建面144㎡
201-216
万
3室2厅2卫
建面119㎡
81-86
万
4室2厅2卫
建面144㎡
102-115
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 1.79
绿化率
44%
35%
规划用户
722
1516
车位数
1089
1559
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡中兴绿色置业有限公司
河南美盛华商汇房地产开发有限公司
物业公司
河南正弘物业服务有限公司
河南美盛物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.18-2.5元/㎡/月
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正弘悦云境和美盛中华城对比
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美盛中华城价格
正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
美盛中华城点评
小高层洋房社区,开发商靠谱,交房还早,交通便利,先买一套再说
美盛中华城,这个楼盘在中华路上边,品质可以,就是距离远了
老表买的房子,今天去看了一下,品质还不错,美盛这个开发商还是比较靠谱的
现在是现房,但是距离配套忒远。位置不好啊。
现在这个位置有点远,但是是现房。不过配套不好
中华路沿线能挺住的就只有美盛了,为本土开发商点赞
郑南品质天花板美盛中华城,以品质住宅携手品质家装。买房+1万即补贴全屋家具家电装修,毛坯秒变精装修!超级秒杀! 买郑州美盛品质房!
贵是有贵的道理,一分价钱一分货,这样的市场环境下还能坚守品质的开发商不多了
可以算是南龙湖品质的标杆了,工地了施工的工人挺多的,期待年底交房
美盛中华城 美盛中华城准现房,所以说小区整个品质还是比较高的,然后绿化各方面还是比较不错的,大家如果说有想考虑买准现房,其实可以考虑看看这个项目。
跟朋友看过美盛金水印和教育港湾的房子,品质确实不错,不中华城应该也不会差吧
买房还是得选准现房,靠谱的开发商
这个房子确实不错,前两天我跟我朋友去看了一次,他们小区环境做的还可以,值得购买。
听说楼盘年底交房,品质做的还不错,准备去看看
主打品质不错自己听说供暖,主要距离地铁口有点远周边没有学校看了港区几个楼盘,觉得中建森林观澜地铁口很近
周边没啥楼盘,品质还可以就是地铁口远,也看了港区中建森林观澜
论楼盘的环境与规划绿化,美盛中华城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
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