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正弘悦云境
6300元/㎡
建业G5
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑州周边 平原新区
中牟 中牟县
楼盘地址
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
正中大道与文通路交叉口东北角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-07-01
2020-01-22
交房时间
2023-03-01
2022-09-30
预售许可
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
(2020)郑房预字第ZM200016号、(2020)郑房预字第200005号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~195㎡
35.86㎡~67.75㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.79
商办: 5.96
绿化率
44%
25%
规划用户
722
1934
车位数
1089
2913
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡中兴绿色置业有限公司
郑州同新实业有限公司
物业公司
河南正弘物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
商办:3.69元/㎡/月
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正弘悦云境和建业G5对比
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正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
建业G5点评
按时交房了吗,应该这个月交房吧
房子的基本属性就是居住,建业G5的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2913个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:187000平方米,车位数为:2913个,户数为:2014户,有老司机评价一下么?。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
项目总建筑面积为187000㎡,拥有2913个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建业G5,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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