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正弘悦云境
6300元/㎡
美景芳菲
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑州周边 平原新区
管城 老管城
楼盘地址
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
航海东路与尚义路交叉口
轨交线路
-
4/5号线七里河-步行183米m;号线未来路-步行1144米m;号线果园南路-步行1209米m;5号线中原福塔-步行1278米m;号线商英街-步行1916米m;号线魏庄西街-步行2481米m;号线货栈街-步行2798米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;卧室全朝南
开盘时间
2020-07-01
2021-09-12
交房时间
2023-03-01
2023-12-31
预售许可
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
【2021】新房管预字第(5425)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~195㎡
32.09㎡~38.88㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面38.88㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面32.09㎡
约
28
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.79
商办: 5.61
绿化率
44%
26%
规划用户
722
865
车位数
1089
385
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡中兴绿色置业有限公司
河南美景鸿城置业有限公司
物业公司
河南正弘物业服务有限公司
河南省金地美景物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
商办:3.86元/㎡/月
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正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
美景芳菲点评
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