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正弘悦云境
6300元/㎡
正商·乐活新宿
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
管城 管南
楼盘地址
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
郑新快速路与南水北调河交汇处路东
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;高绿化率
看房津贴;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;车位充足
开盘时间
2020-07-01
2021-11-20
交房时间
2023-03-01
2024-11-20
预售许可
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
【2021】郑房预字第(5505)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~195㎡
96㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面130㎡
115-120
万
3室2厅2卫
建面96㎡
85-90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 4.49
绿化率
44%
30%
规划用户
722
922
车位数
1089
1002
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡中兴绿色置业有限公司
河南正商珑尚置业有限公司
物业公司
河南正弘物业服务有限公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
正商·乐活新宿点评
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