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相同项
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金地·格林格林
5200元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
新密 新密市
楼盘地址
荥泽大道与合欢路向东600米
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
看房津贴;一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-03-15
2021-05-01
交房时间
2022-08-30
2023-12-31
预售许可
【2020】郑房预字第(XY2092)号、【2021】郑房预字第(XY2153)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
95㎡~115㎡
76㎡~109.34㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
58-63
万
3室2厅1卫
建面95㎡
48-53
万
3室2厅2卫
建面115㎡
65-70
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.89
住宅: 1.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1033
3722
车位数
953
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州金地拓远房地产开发有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
金地物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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金地·格林格林和银基&金科·长岛ONE对比
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金地·格林格林详情
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银基&金科·长岛ONE详情
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银基&金科·长岛ONE价格
金地·格林格林点评
感觉这个楼盘户型还不错,比较方正,客厅也挺大的
小区内部有西气东输主管道通过,所以一期楼的后边有100米宽的绿化带。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说是刚需*,我单身无房,但是金地·格林格林高达7850的价格也只能望洋兴叹了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7850以上了,真是无语。
我姐说打算买在这里,目前价格7850,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算荥阳东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1035多户。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
目前有1086个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为77000平米,不过车位就只有1086个,还是比较紧张的。
价格是7850元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金地·格林格林的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
金地·格林格林地段好,位于荥东新区,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金地·格林格林的房子我还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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