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常绿东风宸苑
22000元/㎡
保利文化广场
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 中州大道
高新 高新城区
楼盘地址
东风路与东明路交叉口南200米路西
科学大道银屏路交会处
轨交线路
号线花园路-步行967米m;号线经三路-步行997米m;2号线农业路-步行1012米m;号线未来北路-步行1839米m;号线众意西路-步行2124米m;1号线燕庄-步行2665米m;2号线紫荆山-步行2692米m;2号线北环路-步行2814米m
1号线郑州大学-步行1180米m;1号线科学大道-步行1214米m;1号线梧桐街-步行1513米m;1号线河南工业大学-步行2766米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-04
2022-10-01
交房时间
2023-08-31
2025-06-30
预售许可
【2020】新房管预字第(5045)号、【2021】新房管预字第(5314)号
【2022】郑房预字第(GX2022012)号、【2022】郑房预字第(GX2022019)号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78.46㎡~117.14㎡
104㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面148㎡
229-235
万
2室2厅1卫
建面104㎡
161-162
万
3室2厅2卫
建面121㎡
187-195
万
3室2厅2卫
建面138㎡
213-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.29
住宅: 4.49
绿化率
30%
35%
规划用户
429
882
车位数
455
2563
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南常绿卓屹置业有限公司
郑州保利永和房地产开发有限公司
物业公司
河南彩悦来物业服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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常绿东风宸苑和保利文化广场对比
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常绿东风宸苑点评
确实不错,有兴趣的朋友可以实地看看
已经上次的小伙伴组个业主群呗!
常绿有个特点,房子喜欢漏水,赶着合同交房,怕违约金,最重要常绿物业不行,可搜南阳常绿大溪地,常绿林溪谷,每处都有案件
已上车的组织个业主群呀,互相交流
跟朋友去看了常绿东风宸苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把金水跑完了,这个21500的均价确实打动人。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.29,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,455个车位应该够一家满足一个。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
21500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,常绿东风宸苑的房子我还是比较喜欢的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
的房子我觉得其实有点小贵!均价有21500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
网上说常绿东风宸苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为15094㎡,拥有455个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
455个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为本区的热门盘,常绿东风宸苑势必价格高涨,先下手为强。
朋友们注意了,常绿东风宸苑在东风路与东明路南20米,不是很远,希望到时候价格不要超过21500, 我就这么多预算。
保利文化广场点评
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