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龙泊小时代
7600元/㎡
保利心语(住宅)
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
中原 老城区
楼盘地址
泰山路与紫荆山南路交汇处
豫园路与天山路交汇处西北角
轨交线路
-
10号线二砂站-步行548米m;10号线西流湖公园南站-步行1404米m;1号线西三环-步行1819米m;1号线秦岭路-步行1933米m;号线中原路-步行2239米m;号线陇海西路-步行2309米m;1号线桐柏路-步行2596米m;号线建设西路-步行2596米m;1号线西流湖-步行2646米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;三房朝南;卧室全朝南
轨交房;双卫生间;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-01-16
2021-11-19
交房时间
2021-10-31
2024-07-31
预售许可
(2019)新房预字第190002号
【2021】郑房预字第(5504)号
户型信息
房型
1室、3室
4室
面积
42㎡~97.87㎡
129.61㎡~129.61㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.87㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面129.61㎡
174
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.16
住宅: 6.38
绿化率
54%
22%
规划用户
660
505
车位数
672
177
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南新地产置业有限公司
郑州煜盛房地产开发有限公司
物业公司
河南光辉伟业物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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龙泊小时代和保利心语(住宅)对比
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龙泊小时代点评
看户型图像筒子楼吗?这种户型太不好了
还有小户型吗?小户型是住宅还是公寓?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7600感觉还比较满意。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有54%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数660户,而车位数有672个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有54%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有54%,不足的地方就是单价偏高了点。
7600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
单价为7600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龙泊小时代,可以告知一下嘛。
楼盘占地面积很大, 大概有1360平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有54%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
总体不错,绿化54%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想买来投资,龙泊小时代所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:1.16,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
环境规划我是比较满意的,有54%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周去看了看,各个方面都很满意
保利心语(住宅)点评
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