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相同项
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银榕居
17500元/㎡
正金金泉大厦
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 白沙
中牟 绿博
楼盘地址
郑汴物流通道与恒通路交会处东北角
绿博大道与人文路交汇处东南角(绿博园东侧)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
全景飘窗;复式
开盘时间
2020-11-07
2016-12-22
交房时间
2024-05-31
2018-06-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1113)号 、【2020】郑房预售字(D1122)号
(2016)牟房管预字第ZM160021号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~143㎡
49㎡~56.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
212-236
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面128㎡
230-256
万
4室2厅2卫
建面143㎡
257-286
万
1室1厅1卫
建面52.83㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面56.49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.49
商办: 2.5
绿化率
30%
31%
规划用户
640
988
车位数
659
733
车位比
1:1
1:0.74
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司
河南省正金置业有限公司
物业公司
河南中州绿城发展物业管理有限公司
待定
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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银榕居和正金金泉大厦对比
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正金金泉大厦价格
银榕居点评
前些天看了这个盘,初步感觉还行。后来一朋友告诉我,这个房子的开发商背景与康庄路的DG某苑高度重叠,慎重考虑吧。我果断放弃了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且银榕居的车位有659多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道现在价格出来没?不过我觉得应该不会太低
银榕居占地面积约31127方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共659个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
正金金泉大厦点评
很多买下来好酒店的,主要是面对附近的旅游景点吧,自住就算了,附近连个超市都没有,买个菜还得跑3KM,想买鱼什么的就跑市区去买吧。。周围小区入住率太低,名门二期都烂尾几年了还没动工,办公或商用的可以,自住或者投资可千万别买啊。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,733个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正金金泉大厦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子还有吗?现在什么价位呀??
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
一家子因为买房子规划了好久,正金金泉大厦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8800元,不然真买不起。
网上说正金金泉大厦绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
正金金泉大厦交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
正金金泉大厦地段好,位于绿博大道与人文路交汇处东南角(绿博园东侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段好,容积率为:2.5,价格为:8800较便宜适合刚需。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
多少年产权啊?是复式吗?毛坯房吗?什么时候交房啊?
这个是复式的吗?产权多少年呢?
怎么样,有人看过没有,看过的说说,那里如何
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