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相同项
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银榕居
17500元/㎡
绿都·上悦城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
经开 老经开
楼盘地址
郑汴物流通道与恒通路交会处东北角
宇和路与龙美街交会处
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-11-07
2021-12-18
交房时间
2024-05-31
2016-01-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1113)号 、【2020】郑房预售字(D1122)号
【2014】郑经房管预字第(J1404)号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
98㎡~143㎡
88㎡~88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
212-236
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面98㎡
176-196
万
3室2厅2卫
建面128㎡
230-256
万
4室2厅2卫
建面143㎡
257-286
万
2室2厅1卫
建面88㎡
50-60
万
2室2厅1卫
建面88㎡
50-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.48
绿化率
30%
42%
规划用户
640
774
车位数
659
594
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司;郑州宏升置业有限公司
郑州绿都地产集团股份有限公司
物业公司
河南中州绿城发展物业管理有限公司
河南绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:1.92元/㎡/月
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银榕居和绿都·上悦城对比
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银榕居点评
前些天看了这个盘,初步感觉还行。后来一朋友告诉我,这个房子的开发商背景与康庄路的DG某苑高度重叠,慎重考虑吧。我果断放弃了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且银榕居的车位有659多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道现在价格出来没?不过我觉得应该不会太低
银榕居占地面积约31127方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共659个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
绿都·上悦城点评
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