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相同项
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保利·天汇
18500元/㎡
鲁能公馆
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开 老经开
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
经北五路与传媒路交叉口南300米(中原福塔北300米)
龙北二路与龙翼一街交叉口
轨交线路
号线商英街-步行1114米m;5号线中原福塔-步行1198米m;号线果园南路-步行1436米m;号线货栈街-步行1596米m;号线未来路-步行1642米m;号线经开第三大街-步行2125米m;号线中州大道-步行2543米m;号线商都路-步行2639米m;号线凤台南路-步行2663米m;号线通泰路-步行2801米m
号线民安街-步行1729米m;号线民丰街-步行2819米m;号线龙湖-步行2987米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-10-01
2020-04-29
交房时间
2023-08-31
2022-09-23
预售许可
【2021】郑房预字第(J210296)号、【2021】郑房预售字(J210342)号
【2020】郑房预售字第(D1045)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98.35㎡~141.55㎡
126.35㎡~158.99㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
230
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1788
-
车位数
1961
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州隆顺置业有限公司
郑州鲁能置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
北京鲁能物业服务有限责任公司郑州分公司
物业费
住宅:3-3.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
郑州58爱房
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保利·天汇和鲁能公馆对比
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保利·天汇点评
这户型看着不错,就是半天没有看到晾衣服的地方,不知道设计师有没有考虑到?
问了一下,保利·天汇均价19700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
保利·天汇地段好,位于中原福塔北300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
单价为19700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利·天汇,可以告知一下嘛。
看规划是不错的,作为经开区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
听政府里朋友说,保利·天汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘占地面积很大, 大概有74496平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
多发点周边进度,看着越来越不错哦
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,19700的单价也不贵。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为74496平米,不过车位就只有1961个,还是比较紧张的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看规划保利·天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
总户数不多,一共有1788户,车位有1961个,在市中心也算是车位充足了。
目前有1961个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
6号楼到福塔的直线距离有多远,有没有辐射影响
地段挺不错的,周边配套成熟,快开盘了吧?
鲁能公馆点评
降声一片片,还这价,不降反涨,能卖出才怪呢
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