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康桥香蔓郡
7200元/㎡
瀚海尔湾
20583元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
金水 杨金
楼盘地址
郑新快速路与新老107连接线交汇处南2公里路西
鸿宝路与鸿苑路交会处西北角
轨交线路
-
1号线河南大学国际学院-步行2322米m
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-02-20
2018-11-16
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
【2020】新房管预售字第(200170)号、【2020】新房管预售字第(200191)号
【2018】郑房预售字(4425)号 、【2018】郑房预售字(4424)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~135㎡
86㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
102-108
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.5
绿化率
30%
45%
规划用户
2366
1543
车位数
2363
1568
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南诚德房地产开发有限公司;郑州合茂融源置业有限公司
河南新瀚海布兰登置业有限公司
物业公司
康桥悦生活服务集团有限公司
山水物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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康桥香蔓郡和瀚海尔湾对比
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康桥香蔓郡详情
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康桥香蔓郡相册
康桥香蔓郡动态
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瀚海尔湾详情
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瀚海尔湾问答
瀚海尔湾评论
瀚海尔湾价格
康桥香蔓郡点评
买过了,当时7500现在6200! 停工一年半,慎入
我看这个楼盘有工人,已经正式复工了,还是康桥靠谱
去看过了,康桥开发的真是不错。
康桥的楼盘品质挺好的,可以去看看
这个楼盘挨郑新快速路,可方便。
户型还可以价格低不过地铁口有点远了周边配套不太成熟也看了港区中建森林观澜地铁口很近还是准现房靠谱点
比较靠近南边了,也是但气,价格可以地铁口有点远,港区中建森林观澜地铁口准现房
什么配套都没有,而且房顶十分钟就会过一次飞机,大车不停过,就算大开发商7500价格也不值,位置偏大怀疑人生,去市区上高速就得十几二十分钟
是不是还没开始盖呀,这个属于几环,外地人买有什么条件
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说康桥香蔓郡性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,康桥香蔓郡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑康桥香蔓郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
均价在7500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
从区位上来说,康桥香蔓郡还是挺不错的,价格美丽,才7500每平米,值得购买。
首开听说价格比较优惠,非常期待开盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有小面积吗
瀚海尔湾点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,瀚海尔湾是个挺好的盘。
跟朋友去看了瀚海尔湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
整体的规划还不错,算中州大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1543多户。
感觉瀚海尔湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢瀚海尔湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚海尔湾质量还是值得信赖的。
占地面积66649平米,跟周边的楼盘比瀚海尔湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
瀚海尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道瀚海尔湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者23500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才23500的均价,哈哈哈。
我是业主求进群,麻烦那个好心业主帮拉进群,谢谢
很不错
有上车的人吗?? 业主们加个群 来啦来啦
二期86平方户型转手!中低楼层
又没有价格做什么活动
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