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相同项
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康桥香蔓郡
7200元/㎡
中建·澜溪苑
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
经开 国际物流园区
楼盘地址
郑新快速路与新老107连接线交汇处南2公里路西
前程大道与浔江东路交会处向东200米
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-02-20
2021-12-01
交房时间
2024-12-31
2024-06-30
预售许可
【2020】新房管预售字第(200170)号、【2020】新房管预售字第(200191)号
【2021】郑房预字第(J210339)号、【2022】郑房预售字(J220256)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~135㎡
79㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面135㎡
102-108
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面89㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
93
万起
3室2厅1卫
建面79㎡
83
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
112
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.49
绿化率
30%
36%
规划用户
2366
1282
车位数
2363
1356
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南诚德房地产开发有限公司;郑州合茂融源置业有限公司
郑州凤湖置业有限公司
物业公司
康桥悦生活服务集团有限公司
中建七局物业管理有限公司经开分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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康桥香蔓郡和中建·澜溪苑对比
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中建·澜溪苑详情
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中建·澜溪苑评论
中建·澜溪苑价格
康桥香蔓郡点评
买过了,当时7500现在6200! 停工一年半,慎入
我看这个楼盘有工人,已经正式复工了,还是康桥靠谱
去看过了,康桥开发的真是不错。
康桥的楼盘品质挺好的,可以去看看
这个楼盘挨郑新快速路,可方便。
户型还可以价格低不过地铁口有点远了周边配套不太成熟也看了港区中建森林观澜地铁口很近还是准现房靠谱点
比较靠近南边了,也是但气,价格可以地铁口有点远,港区中建森林观澜地铁口准现房
什么配套都没有,而且房顶十分钟就会过一次飞机,大车不停过,就算大开发商7500价格也不值,位置偏大怀疑人生,去市区上高速就得十几二十分钟
是不是还没开始盖呀,这个属于几环,外地人买有什么条件
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说康桥香蔓郡性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,康桥香蔓郡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑康桥香蔓郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
均价在7500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
从区位上来说,康桥香蔓郡还是挺不错的,价格美丽,才7500每平米,值得购买。
首开听说价格比较优惠,非常期待开盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有小面积吗
中建·澜溪苑点评
十月中旬跟老婆去看过一回 ,周边项目也都看了 ,还是感觉咱们这个项目相比较来说更好一点 ,临河临公园,得房率大 公共交通也齐全 。已经过去了 再看一眼好的话就定了 。
央企开发,品质有保障,周围环境很不错,楼下就是凤河,周边配套规划的很完善,离二附院新院区也近,很适合居住
在网上看到了这个项目的一些基本信息 ,也听身边的朋友 同事说起过 ,环境位置都非常不错,得房率越大也有八十九的边户,过两天去看看 好的话订一套 。 [配套规划] [地段] [环境]
这个项目的户型真的设计很好,赠送面积特别多,真的是刚需的福音,而且离凤河很近,就在家楼下,配套都还不错,出乎意料
央企还是有实力的,周边环境很好
环境确实不错门口就是河,中建大品牌,刚需可以去看看
去看了环境很好,79的有三室,门口就是河
门口风景不错,是临河的,主要现在不是央企也不敢买
门口就是凤河风景很好,现在买房除了央企也不好看其他的
中建七局央企开发的有保障,楼下就是凤河湿地公园环境好,容积率仅有2.49,绿化率高达46%,户型还都是方方正正南北通透,真的不错是适合居住的好房子。
中建牌子不错,主要门口有条河不错
[配套规划]配套规划很齐全,尤其是环境特别好,一路之隔就是凤河,精装修,性价比超高,值得拥有
房子确实不错,容积率2.49低密社区户型好,周边规划配套也都齐全还紧挨着凤河凤河湿地公园,主要还是央企开发有保障。
央企开发的房子质量好,挨着河位置也不错,户型也挺好的。
有去项目了解过,央企开发的,质量有保障,而且户型也挺好的。
的车位有人买吗,听说中建·澜溪苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
中建·澜溪苑占地面积约51156方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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