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相同项
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合筑·玖合湾
6800元/㎡
汇港铭都
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
新郑 新郑
楼盘地址
站南路与织机路交汇处东
薛店大道与天途路交汇处西北角
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-08-29
2018-04-19
交房时间
2023-12-30
2019-08-31
预售许可
(2020)郑房预字第XY2068号
【2017】新房管预字第(170132)号 、【2017】新房管预字第(160110)号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
88㎡~110㎡
67㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88㎡
60
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
614
820
车位数
600
1
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南合筑置业有限公司
郑州汇港置业有限公司
物业公司
河南嘉筑业物业管理服务有限公司
河南尚好家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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合筑·玖合湾和汇港铭都对比
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汇港铭都评论
汇港铭都价格
合筑·玖合湾点评
房子已入手,整体还不错,户型和容积率都不错。
我和我老婆平时开车上下班,合筑•玖合湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划是不错的,作为荥阳东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为24735,车位大概有600个吧,一般般。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说合筑•玖合湾性价比不错,打算入手。
听说合筑•玖合湾价格还可以,不知道到底什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目总建筑面积为24735㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合筑•玖合湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,合筑•玖合湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
汇港铭都点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7550的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为本区的热门盘,汇港铭都势必价格高涨,先下手为强。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段好,容积率为:2.1,价格为:7550较便宜适合刚需。
整个项目体量也不算小,2.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在7550每平米,也不算很坑了。
网上说汇港铭都绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前价格为7550,想入手汇港铭都的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有820户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
郑州汇港置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7550的单价确实还算良心了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇港铭都很大,绿化也不错,周边配套也给力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
位置还不错,汇港铭都规划的绿化率高,环境也还比较安静。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40124平米,不过车位就只有1个,还是比较紧张的。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
汇港铭都坐落在薛店大道,莲花路,算是新郑的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
90平的有吗?
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