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相同项
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合筑·玖合湾
6800元/㎡
西亚斯·宫馆
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
新郑 新郑
楼盘地址
站南路与织机路交汇处东
解放路与学院路交汇处西南400米路西
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-08-29
2020-06-12
交房时间
2023-12-30
2023-07-31
预售许可
(2020)郑房预字第XY2068号
(2020)新房管预字第200061号、(2020)新房管预字第2000181号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
88㎡~110㎡
88.4㎡~200.79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88㎡
60
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.48
绿化率
35%
37%
规划用户
614
576
车位数
600
769
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南合筑置业有限公司
河南西亚斯泓昇置业有限公司
物业公司
河南嘉筑业物业管理服务有限公司
河南西亚斯物业服务有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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西亚斯·宫馆问答
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西亚斯·宫馆价格
合筑·玖合湾点评
房子已入手,整体还不错,户型和容积率都不错。
我和我老婆平时开车上下班,合筑•玖合湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划是不错的,作为荥阳东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为24735,车位大概有600个吧,一般般。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说合筑•玖合湾性价比不错,打算入手。
听说合筑•玖合湾价格还可以,不知道到底什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目总建筑面积为24735㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合筑•玖合湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,合筑•玖合湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
西亚斯·宫馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计769个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
西亚斯·宫馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
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