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相同项
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合筑·玖合湾
6800元/㎡
美盛·金水印二期
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
金水 金水北
楼盘地址
站南路与织机路交汇处东
北三环渠东路向北100米路东
轨交线路
-
4号线陈寨东-步行1286米m;2号线北环路-步行1756米m;号线国基路-步行2261米m;号线东风路-步行2740米m;2号线农业路-步行2769米m;号线经三路-步行2862米m;号线花园路-步行2876米m;号线丰庆路-步行2926米m;号线南阳路-步行2929米m;2号线新龙路-步行2988米m
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
看房津贴;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
楼盘榜单
-
入围金水人气楼盘榜
开盘时间
2020-08-29
2024-05-11
交房时间
2023-12-30
2026-10-31
预售许可
(2020)郑房预字第XY2068号
【2024】郑房预字第(5793)号、【2024】郑房预字第(5792)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~110㎡
108㎡~188㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面145㎡
320-340
万
4室2厅3卫
建面165㎡
390-400
万
4室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 5.49
绿化率
35%
25%
规划用户
614
811
车位数
600
838
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南合筑置业有限公司
郑州美盛港置业有限公司
物业公司
河南嘉筑业物业管理服务有限公司
河南美盛物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:3.68元/㎡/月
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合筑·玖合湾和美盛·金水印二期对比
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合筑·玖合湾点评
房子已入手,整体还不错,户型和容积率都不错。
我和我老婆平时开车上下班,合筑•玖合湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划是不错的,作为荥阳东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为24735,车位大概有600个吧,一般般。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说合筑•玖合湾性价比不错,打算入手。
听说合筑•玖合湾价格还可以,不知道到底什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目总建筑面积为24735㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合筑•玖合湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,合筑•玖合湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
美盛·金水印二期点评
[配套规划规则非常不错 [地段]非常优势 [环境]
户型很喜欢 [环境]户型不错非常喜欢,有考虑买
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