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相同项
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碧源荣府
40000元/㎡
正弘新城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
新郑 新郑
楼盘地址
如意东路与鑫惠路交叉口东北
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
轨交线路
4号线龙湖南-步行433米m;号线龙湖-步行472米m;号线朝阳路-步行547米m;4号线龙湖中环南-步行1107米m;号线农业路-步行1147米m;号线CBD-步行1446米m;号线民安街-步行1609米m;号线如意湖北-步行1937米m;号线龙湖外环东路-步行2099米m;号线众意西路-步行2195米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-23
2020-11-07
交房时间
2022-12-31
2023-10-31
预售许可
【2019】郑房预字第(D0988)号 、【2019】郑房预字第(D0987)号
【2020】新房管预字第(200107)号、【2020】新房管预字第(200108)号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
165㎡~222㎡
94㎡~219㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面222㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
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万起
4室2厅2卫
建面147㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面94㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.48
绿化率
35%
35%
规划用户
240
979
车位数
669
1370
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南碧源新城置业有限公司
新郑市正弘华胥实业有限公司
物业公司
河南碧源物业有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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正弘新城评论
正弘新城价格
碧源荣府点评
楼盘环境不错,目前价格56000元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计669个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有669个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,碧源荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧源荣府高达56000的价格也只能望洋兴叹了。
单价为56000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧源荣府,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧源荣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
体量非常大,有240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
正弘新城点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了正弘新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-15交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数979户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,正弘新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看正弘新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:1.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说真的,正弘新城位于中兴路与万福路交汇处,算是地段比价好的了,新郑市正弘华胥实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
1号30号还有房吗?一楼还有吗?
一江弘城和正弘新城什么关系???
年前一号院 高层只有136 137开盘吗
不知价位如何,看网上新闻拿地价格不高,起拍价。
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