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碧源荣府
40000元/㎡
郑州荥阳吾悦广场
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 北龙湖
荥阳 荥阳东
楼盘地址
如意东路与鑫惠路交叉口东北
郑上路与荥泽大道交汇处
轨交线路
4号线龙湖南-步行426米m;号线龙湖-步行472米m;号线朝阳路-步行547米m;4号线龙湖中环南-步行1113米m;号线农业路-步行1147米m;号线CBD-步行1446米m;号线民安街-步行1609米m;号线如意湖北-步行1937米m;号线龙湖外环东路-步行2099米m;号线众意西路-步行2195米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付
低总价;低单价
开盘时间
2019-10-23
2020-08-30
交房时间
2022-12-31
2022-09-30
预售许可
【2019】郑房预字第(D0988)号 、【2019】郑房预字第(D0987)号
【2020】郑房预字第(XY2022)号、【2020】郑房预字第(XY2041)号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
165㎡~222㎡
35㎡~37㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面222㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.49
商办: 3
绿化率
35%
12%
规划用户
240
1508
车位数
669
1610
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南碧源新城置业有限公司
新城控股;郑州新城亿博房地产开发有限公司
物业公司
河南碧源物业有限公司
-
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
商办:4-6元/㎡/月
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碧源荣府和郑州荥阳吾悦广场对比
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碧源荣府点评
楼盘环境不错,目前价格56000元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计669个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有669个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,碧源荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧源荣府高达56000的价格也只能望洋兴叹了。
单价为56000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧源荣府,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧源荣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
体量非常大,有240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
郑州荥阳吾悦广场点评
荥阳吾悦广场公寓已经签约了斯维登,10年公寓托管,无忧做房东
荥阳吾悦广场郑西区域规模*档次*,目前已经签约入驻海底捞巴奴火锅,星巴克,肯德基,必胜客,室内篮球馆,室内游泳馆。今年9.10号开业,目前金街在售,首付20万起
荥阳吾悦广场作为郑西区域规模*档次*,已经签约入驻星巴克,肯德基,必胜客,海底捞巴奴,永辉超市,公寓平层精装修签约斯维登,国内*的脱管公寓服务商
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑郑州荥阳吾悦广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置还不错,郑州荥阳吾悦广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我和我老婆平时开车上下班,郑州荥阳吾悦广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看规划郑州荥阳吾悦广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达12%。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,12%的绿化率,我觉得也可以了。
河北世纪博通投资有限公司,郑州新城亿博房地产开发有限公司,新城控股的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在8400每平米,也不算很坑了。
中国人把,买了房才有安全感,郑州荥阳吾悦广场位于荥阳市热点板块-荥阳城区板块,由全国地产百强企业河北世纪博通投资有限公司,郑州新城亿博房地产开发有限公司,新城控股开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8400每平米,勉强能够上车。
郑州荥阳吾悦广场地段好,位于荥阳市郑上路与荥泽大道交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为一刚需大盘,配套完善,郑州荥阳吾悦广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
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