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绿城·湖畔雲庐
33000元/㎡
融侨雅筑
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
经开 滨河国际新城
楼盘地址
龙湖外环路与龙源东九街交汇处西150米
经南九路与经开第十九大街交会处
轨交线路
号线彩云街-步行1037米m;号线文苑西路-步行1785米m;号线东风路-步行2349米m;号线熊儿河路-步行2454米m;号线心怡路-步行2540米m;号线朝阳路-步行2562米m;号线农业东路-步行2604米m;号线民安街-步行2731米m;号线龙子湖西-步行2792米m
号线经南十五路-步行759米m;号线经南十二路-步行1030米m;号线经南八路-步行1407米m;号线晨阳路-步行2500米m;号线新月路-步行2588米m;号线南三环-步行2682米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足
开盘时间
2021-03-26
2021-04-24
交房时间
2023-06-15
2021-12-31
预售许可
【2021】郑房预售字(D1137)号、【2021】郑房预售字(D1178)号
【2020】郑房预字第(J200872)号、【2020】郑房预字第(J200225)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
149㎡~247㎡
88㎡~204.21㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面149㎡
500-515
万
4室2厅2卫
建面168㎡
570-590
万
4室2厅3卫
建面171㎡
600-610
万
4室2厅3卫
建面198㎡
710-730
万
4室2厅3卫
建面212㎡
760-790
万
4室2厅3卫
建面247㎡
910-940
万
4室2厅2卫
建面133㎡
226-266
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2.49
绿化率
35%
30%
规划用户
522
808
车位数
918
869
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南绿嘉房地产开发有限公司
郑州融贯置业有限公司
物业公司
河南绿城物业服务有限公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
物业费
住宅:6.86元/㎡/月
住宅:2.6-3.7元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
绿城·湖畔雲庐和融侨雅筑对比
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绿城·湖畔雲庐点评
外观好看!非常好!不愧是绿城!买改善房外立面也很重要,更何况这么贵的房子!物业也不错,绿城的物业还是很好的!就是位置不如南岸,但是就隔一条路也没啥,目前现房,还是很安心的
在网上看了好多,下午去看看,有人联系我说活动力度大,优不优惠无所谓,现房能看还挺不错,绿城的房子还是可以看看
价格位置比较匹配,优惠力度大,直接就下定了
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
绿城·湖畔雲庐占地面积约56000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有918个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿城·湖畔雲庐,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有918个,看起来还挺多的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
融侨雅筑点评
环境可以,周围配套也不错,已经上车本项目,希望顺利交房,期待2021年底!!!!
朋友们注意了,融侨雅筑在经南九路与经开第十九大街交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
产权多久?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.49,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计869个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有869现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融侨雅筑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
融侨雅筑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
15500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
位置还不错,融侨雅筑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
869个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
实地探盘滨河新区融侨雅筑项目
还不错的楼盘,本区域比较划算的了
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