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相同项
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绿城·湖畔雲庐
33000元/㎡
凯田秀水湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
中原 常西湖
楼盘地址
龙湖外环路与龙源东九街交汇处西150米
中原西路与众业街交叉口向北800米
轨交线路
号线彩云街-步行1037米m;号线文苑西路-步行1785米m;号线东风路-步行2349米m;号线熊儿河路-步行2454米m;号线心怡路-步行2540米m;号线朝阳路-步行2562米m;号线农业东路-步行2604米m;号线民安街-步行2731米m;号线龙子湖西-步行2792米m
14号线市民大道-步行777米m;1号线雪松路-步行2398米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-03-26
2023-05-16
交房时间
2023-06-15
2024-12-30
预售许可
【2021】郑房预售字(D1137)号、【2021】郑房预售字(D1178)号
【2023】郑房预售字(5701)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
149㎡~247㎡
120㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面149㎡
500-515
万
4室2厅2卫
建面168㎡
570-590
万
4室2厅3卫
建面171㎡
600-610
万
4室2厅3卫
建面198㎡
710-730
万
4室2厅3卫
建面212㎡
760-790
万
4室2厅3卫
建面247㎡
910-940
万
3室2厅2卫
建面120㎡
140
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
160
万起
3室2厅2卫
建面160㎡
200
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 3.3
绿化率
35%
-
规划用户
522
-
车位数
918
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
河南绿嘉房地产开发有限公司
-
物业公司
河南绿城物业服务有限公司
-
物业费
住宅:6.86元/㎡/月
-
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绿城·湖畔雲庐和凯田秀水湾对比
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绿城·湖畔雲庐点评
外观好看!非常好!不愧是绿城!买改善房外立面也很重要,更何况这么贵的房子!物业也不错,绿城的物业还是很好的!就是位置不如南岸,但是就隔一条路也没啥,目前现房,还是很安心的
在网上看了好多,下午去看看,有人联系我说活动力度大,优不优惠无所谓,现房能看还挺不错,绿城的房子还是可以看看
价格位置比较匹配,优惠力度大,直接就下定了
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
绿城·湖畔雲庐占地面积约56000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有918个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿城·湖畔雲庐,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有918个,看起来还挺多的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
凯田秀水湾点评
大家知道什么是骗子吗,凯田秀水湾的房子不买不知道,买了你就受惊吓一跳,送大家一句凯田秀水湾就是一个骗子,
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