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正荣·城墅
196万元/套起
正商金域华府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
管城 老管城
楼盘地址
大学南路西泰山景区东侧
中州大道金岱路东500米路北
轨交线路
-
4号线金岱-步行942米m;4号线果树所-步行1491米m;号线果园南路-步行1876米m;号线未来路-步行2326米m;2号线南环路-步行2882米m
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;南北通透
看房津贴;轨交房;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-06
2022-05-20
交房时间
2021-09-30
2024-06-30
预售许可
2019新房管豫字第190008号
【2021】郑房预售字(5446)号、【2022】郑房预售字(5568)号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
140㎡~140㎡
67.29㎡~283㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面86.11㎡
125-130
万
2室2厅1卫
建面67.29㎡
98-100
万
3室2厅1卫
建面106.71㎡
160-165
万
3室2厅1卫
建面99.05㎡
148-152
万
3室2厅2卫
建面127.28㎡
190-195
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2.91
绿化率
35%
35%
规划用户
240
765
车位数
-
765
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州新荣桂置业有限公司
河南同欣恒益房地产开发有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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正荣·城墅和正商金域华府对比
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正荣·城墅点评
价位有点高,周围没什么配套,房子看着还行,而且大学路太堵。纯属个人感觉
目前价格为14000,想入手正荣·城墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
郑州新荣桂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道正荣·城墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·城墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
正商金域华府点评
房子还不错,中介一般般,期待需要再考虑一下
这个地方的房价10000一平才算比较合理!
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