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正荣·城墅
196万元/套起
龙湖熙上
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
管城 管南
楼盘地址
大学南路西泰山景区东侧
金岱路鼎瑞街交叉口地铁4号线姚庄站向西400米
轨交线路
-
4号线姚庄-步行963米m
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;南北通透
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-06
2023-05-20
交房时间
2021-09-30
2025-12-31
预售许可
2019新房管豫字第190008号
【2023】郑房预售字(5705)号、【2023】郑房预售字(5758)号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
140㎡~140㎡
103㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面103㎡
157
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
146
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
-
绿化率
35%
30%
规划用户
240
1800
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州新荣桂置业有限公司
郑州通瑞置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
龙湖物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
正荣·城墅和龙湖熙上对比
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正荣·城墅点评
价位有点高,周围没什么配套,房子看着还行,而且大学路太堵。纯属个人感觉
目前价格为14000,想入手正荣·城墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
郑州新荣桂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道正荣·城墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·城墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
龙湖熙上点评
这个品质在管南基本没有对手了。
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