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相同项
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银基C5
11000元/㎡
宏江溢彩年华
11111元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
金水 中州大道
中原 老城区
楼盘地址
福元路与英协路交叉口西南角
建设西路与牛庄南街交叉口西南150米
轨交线路
号线凤台南路-步行566米m;号线英协路-步行619米m;号线郑汴路-步行834米m;号线未来大道-步行849米m;4号线商鼎路-步行1096米m;1号线民航路-步行1304米m;号线中州大道-步行1490米m;号线商都路-步行1421米m
1号线西三环-步行855米m;1号线秦岭路-步行1686米m;1号线西流湖-步行1632米m;1号线桐柏路-步行2627米m;号线建设西路-步行2627米m;号线中原路-步行2662米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;南北通透
看房津贴;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-26
2021-12-03
交房时间
2024-07-01
2025-09-30
预售许可
【2020】郑房预售字(5066)号
【2021】郑房预售字(5518)号、【2023】郑房预售字(5694)号
户型信息
房型
-
3室
面积
43㎡~74㎡
86.78㎡~114.8㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面53.25㎡
约
64
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面86.78㎡
92-93
万
3室2厅2卫
建面112.93㎡
125-126
万
3室2厅2卫
建面114.8㎡
127-128
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.1
住宅: 2.99
绿化率
20%
31%
规划用户
1080
457
车位数
858
422
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南银基房地产开发有限公司
河南宏江房地产开发有限责任公司;河南宏江房地产开发有限责任公司
物业公司
河南丹尼尔物业管理有限公司
郑州市莱福物业服务有限公司
物业费
商办:5.5元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
郑州58爱房
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宏江溢彩年华价格
银基C5点评
金水核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11000这个价格了,又要买不起了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有708个,看起来还挺多的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
朋友推荐的,就了解了一下,银基C5卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为16899㎡,拥有708个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有708现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友们注意了,银基C5在福元路英协路西南角,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11000。
宏江溢彩年华点评
13800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有422多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车过来看了一下,没得说,宏江溢彩年华附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,宏江溢彩年华是理想的居住环境。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
现在的均价13800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有422现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数457户,而车位数有422个,这个数应该不至于没车位用了吧。
办的哪个银行的贷款?多久能下来?
从价格上看,13800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.99,也还是不错的。
跟朋友去看了宏江溢彩年华,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为本区的热门盘,宏江溢彩年华势必价格高涨,先下手为强。
楼盘13800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
请问一下高层是多少层的,,谢谢
均价多少
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