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瀚海思念城 威尔公寓
11000元/㎡
瀚海思念城
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
金水 金水北
金水 金水北
楼盘地址
国基路与渠东路交汇处东南角
国基路渠东路交汇处东南
轨交线路
4号线陈寨东-步行840米m;4号线张家村-步行1161米m;2号线北环路-步行1888米m;/2号线国基路-步行2074米m;号线丰庆路-步行2383米m;2号线新龙路-步行2641米m;号线东风路-步行2928米m
4号线陈寨东-步行877米m;4号线张家村-步行1198米m;2号线北环路-步行1817米m;/2号线国基路-步行2017米m;号线丰庆路-步行2429米m;2号线新龙路-步行2603米m;号线东风路-步行2975米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;复式;卧室全朝南;厨卫全明
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-05-29
2019-08-03
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
(2020)郑房预字第5232号、【2021】郑房预售字(5361)号
【2020】郑房预字第(4939)号、【2020】郑房预售字(4905)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
40㎡~40㎡
45.31㎡~190.38㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面40㎡
52
万起
1室1厅1卫
建面40㎡
52
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.96
住宅: 3.5
绿化率
25%
46%
规划用户
2706
2094
车位数
2706
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南新瀚海置业有限公司
河南新瀚海置业有限公司
物业公司
河南山水物业管理有限公司金水区分公司
河南山水物业
物业费
商办:5.5-6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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瀚海思念城 威尔公寓和瀚海思念城对比
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瀚海思念城价格
瀚海思念城 威尔公寓点评
看过项目,对比花园北路正弘智空间项目,正弘运营写字楼更成功,得房率更高,价格也便宜,更倾向于正弘写字楼
看过这个项目对比花园路正弘智空间项目,感觉正弘运营写字楼更成功,得房率也更高,价格更优惠所以更倾向于正弘写字楼
现在房价真的是看不懂,瀚海思念城 威尔公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道瀚海思念城 威尔公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
网上说瀚海思念城 威尔公寓绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
说真的,瀚海思念城 威尔公寓位于国基路与渠东路交汇处东南角,算是地段比价好的了,河南新瀚海置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,瀚海思念城 威尔公寓楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南新瀚海置业有限公司算是很有实力的大企业。
啥也看不见,卖啥呢,靠臆想格局吗
瀚海思念城点评
位置还不错,瀚海思念城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在的均价19000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有46%,间距也还不错。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
听售楼处的人介绍,整个楼盘有46%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
河南新瀚海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房子的基本属性就是居住,瀚海思念城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
一共2500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前价格为19000,想入手瀚海思念城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
已买,有业主群的帮忙拉一下,交流一下吧
买过了,有业主群吗??拉一下吧
有业主群么?有的话拉下,已上车!
有预售证没有
机会是留给有准备的人的,买房亦是如此
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