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瀚海思念城 威尔公寓
11000元/㎡
美麟国际公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
金水 金水北
经开 国际物流园区
楼盘地址
国基路与渠东路交汇处东南角
前程大道与新安路交汇处东南角
轨交线路
4号线陈寨东-步行840米m;4号线张家村-步行1161米m;2号线北环路-步行1888米m;/2号线国基路-步行2074米m;号线丰庆路-步行2383米m;2号线新龙路-步行2641米m;号线东风路-步行2928米m
-
楼盘标签
轨交房;大阳台;复式;卧室全朝南;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;主卧套房;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2021-05-29
2021-05-10
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
(2020)郑房预字第5232号、【2021】郑房预售字(5361)号
【2019】郑房预字第(J190328)号、【2020】郑房预字第(J200905)号
户型信息
面积
40㎡~40㎡
47㎡~78㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面40㎡
52
万起
1室1厅1卫
建面40㎡
52
万起
2室2厅1卫
建面78㎡
54
万起
1室1厅1卫
建面59㎡
38
万起
1室1厅1卫
建面47㎡
30
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 3.96
商办: 3.85
绿化率
25%
25%
规划用户
2706
1831
车位数
2706
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南新瀚海置业有限公司
郑州浙瓯置业有限公司
物业公司
河南山水物业管理有限公司金水区分公司
金地物业
物业费
商办:5.5-6元/㎡/月
商办:2.8元/㎡/月
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美麟国际公馆价格
瀚海思念城 威尔公寓点评
看过项目,对比花园北路正弘智空间项目,正弘运营写字楼更成功,得房率更高,价格也便宜,更倾向于正弘写字楼
看过这个项目对比花园路正弘智空间项目,感觉正弘运营写字楼更成功,得房率也更高,价格更优惠所以更倾向于正弘写字楼
现在房价真的是看不懂,瀚海思念城 威尔公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道瀚海思念城 威尔公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
网上说瀚海思念城 威尔公寓绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
说真的,瀚海思念城 威尔公寓位于国基路与渠东路交汇处东南角,算是地段比价好的了,河南新瀚海置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,瀚海思念城 威尔公寓楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南新瀚海置业有限公司算是很有实力的大企业。
啥也看不见,卖啥呢,靠臆想格局吗
美麟国际公馆点评
烂尾楼吧,好长时间没见有动静了
网上说美麟国际公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说是刚需*,我单身无房,但是美麟国际公馆高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉美麟国际公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美麟国际公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
郑州浙瓯置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有出租的吗?在附近工作,想租一年。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
轨交房 还不错吧,户型挺好的,中意百平之内的小三房
自贸区潜力很大,几年房价翻倍!
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