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星城国际·星悦
7131元/㎡
融信江湾城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 中牟县
荥阳 荥阳东
楼盘地址
商都大道与万三路交汇处东南角
沿黄快速路与江山路交会处西
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-09-16
2020-06-25
交房时间
2023-12-31
2023-07-05
预售许可
牟房预字ZM130033、(2020)郑房预字第ZM200076号
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
86㎡~122㎡
90㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 2.19
绿化率
37%
30%
规划用户
992
823
车位数
1023
965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南缔华房地产开发有限公司;河南缔华房地产开发有限公司
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
物业公司
郑州冠华物业管理有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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星城国际·星悦点评
请问有预售证了么?
看规划是不错的,作为中牟县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有1023个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1023个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1023个车位应该够一家满足一个。
融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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