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星城国际·星悦
7131元/㎡
正弘新城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 中牟县
新郑 新郑
楼盘地址
商都大道与万三路交汇处东南角
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2020-09-16
2020-11-07
交房时间
2023-12-31
2023-10-31
预售许可
牟房预字ZM130033、(2020)郑房预字第ZM200076号
【2020】新房管预字第(200107)号、【2020】新房管预字第(200108)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
86㎡~122㎡
94㎡~219㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面94㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 1.48
绿化率
37%
35%
规划用户
992
979
车位数
1023
1370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南缔华房地产开发有限公司;河南缔华房地产开发有限公司
新郑市正弘华胥实业有限公司
物业公司
郑州冠华物业管理有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
郑州58爱房
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星城国际·星悦和正弘新城对比
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星城国际·星悦点评
请问有预售证了么?
看规划是不错的,作为中牟县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有1023个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1023个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1023个车位应该够一家满足一个。
正弘新城点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了正弘新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-15交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数979户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,正弘新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看正弘新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:1.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说真的,正弘新城位于中兴路与万福路交汇处,算是地段比价好的了,新郑市正弘华胥实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
1号30号还有房吗?一楼还有吗?
一江弘城和正弘新城什么关系???
年前一号院 高层只有136 137开盘吗
不知价位如何,看网上新闻拿地价格不高,起拍价。
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