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碧桂园天麓·麓客
7000元/㎡
海亮时代ONE
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
金水 金水北
金水 金水北
楼盘地址
花园路与国基路交汇处东200米路北
宏康路与香山路交叉口东南角
轨交线路
/2号线国基路-步行1579米m;2号线北环路-步行635米m;2/4号线沙门-步行1125米m;2号线新龙路-步行1579米m;号线桑园路-步行1657米m;2号线农业路-步行2968米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房
学校
开盘时间
2020-09-30
2018-12-23
交房时间
2023-01-01
2021-08-31
预售许可
【2019】郑房预字第(4814)号
【2017】郑房预售字(4027)号、【2018】郑房预售字(4460)号
户型信息
面积
38㎡~72.42㎡
33㎡~45㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38㎡
40-47
万
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 5.49
商办: 4.23
绿化率
30%
25%
规划用户
573
4000
车位数
1957
3000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州市金水碧海房地产开发有限公司
郑州海亮房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份公司郑州分公司
海亮物业管理有限公司
物业费
商办:3.28元/㎡/月
商办:2.8-5.5元/㎡/月
郑州58爱房
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碧桂园天麓·麓客和海亮时代ONE对比
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海亮时代ONE详情
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海亮时代ONE评论
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碧桂园天麓·麓客点评
户型就这几个吗,两室一厅的户型,面积在五十到八十的就好了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,森林公园板块下找不出来更好的了吧。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
海亮时代ONE点评
电梯总是出故障,有人被困在13楼出不去,电梯里没信号,按铃也没人来救,5号楼业主维权修电梯也没后续了,楼道没监控,好多女孩子说有陌生人敲房门
楼前天天污水成河很臭,物业费贵,业主维权还上过小莉帮忙,电费无法线上缴纳和查看,说断就断还要让工人来送电才可以,平均等待时长半小时
住过,卫生间串味,这类房子不建议住,回来后厕所味很大,物业费贵,很憋屈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有3000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且海亮时代ONE的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
他们的五证齐全吗?看了才能入手
论楼盘的环境与规划绿化,海亮时代ONE我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
郑州海亮房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看了海亮时代ONE的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
打电话给海亮时代ONE售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.23的容积率,已经很不错了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3000个车位应该够一家满足一个。
网上说海亮时代ONE绿化率高达,容积率为:4.23,我个人感觉还是不错的。
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