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碧桂园天麓·麓客
7000元/㎡
碧桂园凤凰湾凤栖台
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
金水 金水北
郑州周边 平原新区
楼盘地址
花园路与国基路交汇处东200米路北
太行大道滨湖大道西200米
轨交线路
/2号线国基路-步行1579米m;2号线北环路-步行635米m;2/4号线沙门-步行1125米m;2号线新龙路-步行1579米m;号线桑园路-步行1657米m;2号线农业路-步行2968米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-09-30
2018-03-01
交房时间
2023-01-01
2022-10-31
预售许可
【2019】郑房预字第(4814)号
新建预(销)许字第(20170357)号、新建预(销)许字第20170113号
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
38㎡~72.42㎡
87㎡~265㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38㎡
40-47
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.49
住宅: 1.8
绿化率
30%
38%
规划用户
573
1331
车位数
1957
2072
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州市金水碧海房地产开发有限公司
河南碧和置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份公司郑州分公司
碧桂园物业
物业费
商办:3.28元/㎡/月
住宅:1.98-3.5元/㎡/月
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碧桂园天麓·麓客和碧桂园凤凰湾凤栖台对比
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碧桂园天麓·麓客详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台详情
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碧桂园凤凰湾凤栖台评论
碧桂园凤凰湾凤栖台价格
碧桂园天麓·麓客点评
户型就这几个吗,两室一厅的户型,面积在五十到八十的就好了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,森林公园板块下找不出来更好的了吧。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
碧桂园凤凰湾凤栖台点评
听政府里朋友说,碧桂园凤凰湾凤栖台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
体量非常大,有1331多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰湾凤栖台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
打电话给碧桂园凤凰湾凤栖台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
楼盘6400价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园凤凰湾凤栖台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有2072个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6400的均价对我来说太高了,真伤不起。
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