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相同项
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中建·森林观澜
8500元/㎡
阳光港湾
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
新郑 新郑
楼盘地址
华夏大道与太湖路交叉口向南20米路西
风苑路与子产路交汇处西北角
轨交线路
城郊线/郑许线号线港区北-步行215米m;2号线机场城际-步行1332米m;2号线孟庄路-步行1577米m;2号线郑港三街-步行2140米m;2号线郑港四路-步行2845米m;2号线郑港六路-步行2998米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-07-23
2019-11-30
交房时间
2023-03-08
2021-12-31
预售许可
【2020】港房预字第(G0405)号、【2020】港房预字第(G0427)号
【2019】新房管预字第(190104)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
100㎡~158㎡
138㎡~304.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面158㎡
142
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.3
绿化率
38%
30%
规划用户
1304
2745
车位数
1600
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中建海林房地产开发有限公司
河南金苑置业有限公司
物业公司
中建七局物业管理有限公司
河南金苑阳光物业有限公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:1.23元/㎡/月
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中建·森林观澜和阳光港湾对比
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阳光港湾评论
阳光港湾价格
中建·森林观澜点评
以前看过这个楼盘,位置还不错,绿化很好,主要是准现房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77502平米,感觉很大啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1600个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有77502平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
太便宜了,不买!!!!!!!!
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建·森林观澜是理想的居住环境。
阳光港湾点评
我和我老婆平时开车上下班,阳光港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,阳光港湾位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金苑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光港湾是个挺好的盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
听政府里朋友说,阳光港湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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