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相同项
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中建·森林观澜
8500元/㎡
龙湖熙上
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
管城 管南
楼盘地址
华夏大道与太湖路交叉口向南20米路西
金岱路鼎瑞街交叉口地铁4号线姚庄站向西400米
轨交线路
城郊线/郑许线号线港区北-步行215米m;2号线机场城际-步行1332米m;2号线孟庄路-步行1577米m;2号线郑港三街-步行2140米m;2号线郑港四路-步行2845米m;2号线郑港六路-步行2998米m
4号线姚庄-步行963米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-23
2023-05-20
交房时间
2023-03-08
2025-12-31
预售许可
【2020】港房预字第(G0405)号、【2020】港房预字第(G0427)号
【2023】郑房预售字(5705)号、【2023】郑房预售字(5758)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~158㎡
103㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面158㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
157
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
146
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
-
绿化率
38%
30%
规划用户
1304
1800
车位数
1600
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州中建海林房地产开发有限公司
郑州通瑞置业有限公司
物业公司
中建七局物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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中建·森林观澜和龙湖熙上对比
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中建·森林观澜点评
以前看过这个楼盘,位置还不错,绿化很好,主要是准现房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77502平米,感觉很大啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1600个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有77502平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
太便宜了,不买!!!!!!!!
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建·森林观澜是理想的居住环境。
龙湖熙上点评
这个品质在管南基本没有对手了。
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