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相同项
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银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新密 新密市
航空港 南港
楼盘地址
刘寨镇大鸿路1号向南500米
南水北调运河与梅河公园交汇处
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-05-01
2019-09-08
交房时间
2023-12-31
2022-12-26
预售许可
(2021)新密房管预字第210005号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
76㎡~109.34㎡
86㎡~161㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.92
绿化率
30%
40%
规划用户
3722
1272
车位数
3263
1372
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新密首利置业有限公司
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
住宅:2-2.4元/㎡/月
郑州58爱房
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银基&金科·长岛ONE和中建梅溪上郡对比
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中建梅溪上郡价格
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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