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相同项
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金桥西棠
17500元/㎡
金地正华·漾时代
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 科学大道
二七 南四环
楼盘地址
科学大道与长椿路交汇处东北角
大学路芦庄街交汇处西800米路北
轨交线路
1号线郑州大学-步行746米m;1号线科学大道-步行725米m;1号线梧桐街-步行914米m;1号线郑大科技园-步行1235米m;1号线河南工业大学-步行2739米m;1号线铁炉站-步行2947米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;大阳台;双阳台
看房津贴;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-08-15
2020-03-21
交房时间
2024-08-30
2023-05-31
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2020090)号、【2021】郑房预字第(GX2021005)号
【2020】郑房预售字(5176)号、【2020】郑房预售字(5240)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~179㎡
105㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
180-210
万
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
340-360
万
4室2厅2卫
建面160㎡
290-295
万
4室2厅2卫
建面142㎡
240-255
万
3室2厅2卫
建面116㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面105㎡
135-142
万
3室2厅2卫
建面105㎡
135-142
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2515
1097
车位数
3165
1037
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州金威实业有限公司
河南正华竹桂园置业有限公司
物业公司
-
深圳市金地物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.95-3.59元/㎡/月
郑州58爱房
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金桥西棠和金地正华·漾时代对比
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金地正华·漾时代价格
金桥西棠点评
又不是精装不值1.8万,否定不考慮
一期交房没有,可多人说要烂尾,想去看不敢去看了
全国*学历烂尾楼,没有预售证,容积率很高。
啥时候复工啊,卖的太贵了,不值得这个价格
听说700多个博士硕士买这里的房子,结果烂尾了?
不值这个价格,小区中间应该都是绿化的,结果全插成单元楼了,没有绿化面积,还不如升龙D区的房子
本身就不值这个价,锅炉厂的地皮和别人合伙开发的,正在价格在1.2左右
大学毕业两年,首套房还是选择了西棠,看中了高新区的配套优势,比同学买的管南好太多。讲真的,永威得品质和物业真是不错,以后就努力搬砖还房贷了
价格太高了,小区楼间距太小,楼层太高,相互之间互相遮挡,采光和阳光不好,特别是低层更难晒太阳。定价14000左右比较合理。17000均价实在是不值的。比周边贵了近4千元一平方了。
接下来孩子可以上什么小学呢?小学好不好
这个地块拿地价格不高,定价可不低啊
看了永威金桥西棠的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为科学大道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听说卖的不好啊,卖这么贵,人傻钱多才会买
都开过盘了为啥还没有均价,还是代售状态
我姐说打算买在这里,目前价格16000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
刚毕业不久,准备购房了,永威金桥西棠性价比还可以,可以考虑一下。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有小面积吗
金地正华·漾时代点评
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金地正华·漾时代的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把二七跑完了,这个12500的均价确实打动人。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金地正华·漾时代,可以告知一下嘛。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
项目位于南三环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉金地正华·漾时代的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
1125个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
金地的工抵房怎么样,到底能不能买?
地段好,容积率为:2.5,价格为:12500较便宜适合刚需。
也没有比较好的配套 商业学校环境好像都不怎么样
位置不错,金地物业比较厉害,可以考虑入手
选过房的有吗?冻结五万支付宝,找组织
有群吗,大家一起讨论下,。。。
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